1. Prix de location

Le loyer est le montant pour l’utilisation de la maison, meubles, articles ménagers, draps / taies d’oreillers / serviettes de bain en fonction du nombre de personnes réservées, linge de cuisine, nettoyage final, eau et électricité.

2. Réservation et paiement anticipé

La réservation n’est définitive qu’à réception d’un acompte de 30% du montant total de la location.
Le solde doit être payé au plus tard 30 jours avant la date d’arrivée. En cas de non-paiement du solde à la date d’échéance, l’ entreprise peut résilier unilatéralement le contrat de location sans que le locataire ait droit à un remboursement de l’avance.
Si, en cas de force majeure, le logement réservé ne peut être mis à disposition, l’ entreprise s’engage à rembourser l’avance ou, si possible, à offrir un logement équivalent.

3. Annulation

Si le locataire annule, le locataire se verra rembourser le montant déjà payé comme suit:
• en cas d’annulation jusqu’à 60 jours avant la date d’arrivée: 100% des avances déjà versées moins les frais d’annulation* (* = 1% du montant total de la réservation + 2% du montant déjà payé + 2% supplémentaires facturés sur les montants payés via des cartes internationales (hors SEPA), via des cartes virtuelles B2B et via AMEX).
• en cas d’annulation entre 60 et 10 jours avant la date d’arrivée: 50% des avances et loyers payés moins les frais d’annulation* et moins 30 euros de frais de dossier;
• en cas d’annulation moins de 10 jours avant la date d’arrivée: le locataire ne recevra pas de remboursement des avances et loyers versés.

4. Nombre de personnes et animaux domestique

Le nombre maximum de personnes autorisées ne peut être dépassé. Les animaux domestiques ne sont pas autorisés. Le propriétaire peut inspecter la maison à tout moment pour vérifier la capacité maximale. Le non-respect de cette clause peut être un motif de résiliation du contrat et peut entraîner l’expulsion du domicile et la perte du dépôt.

5. Arrivée, départ et enregistrement des locataires

Le locataire peut entrer dans la maison le jour d’arrivée entre 16h00 et 20h00 et récupérer les clés auprès de l’ entreprise.
Le locataire doit quitter la maison le jour du départ entre 8h00 et 10h00 et rendre les clés à l’entreprise à ce moment-là. Les heures d’arrivée différentes ne sont possibles qu’après un rendez-vous avec l’entreprise. Un coût supplémentaire de 35 euros sera facturé à l’arrivée ou au départ entre 20h et 8h. À leur arrivée, tous les locataires âgés de plus de 16 ans s’inscrivent au moyen de leur passeport ou de leur carte d’identité.

6. Caution

La caution sera retourné dans les 7 jours après la date de fin de la période de location après vérification de la propriété si les conditions suivantes sont remplies:
• la maison est rangée et le mobilier est à l’endroit où il se trouvait à l’arrivée;
• tous les déchets ont été retirés de la maison et aucun aliment n’a été laissé dans les placards, le réfrigérateur, le four, etc.
• les plats ont été lavés et placés dans les placards;
• il n’y a aucun dommage à la maison et au contenu;
Si la garantie ne couvre pas les coûts des dommages subis, les frais supplémentaires seront facturés au locataire.

7. Obligations du locataire

Le locataire est tenu de garder la maison en parfait état pendant la période de location convenue.
Le locataire ne se livrera à aucune activité nuisible, malsaine, dangereuse, illégale ou, le cas échéant, contraire aux statuts de la Communauté de la maison. Il ne stockera pas non plus de matériaux inflammables, explosifs ou corrosifs dans la maison et / ou n’effectuera pas d’activités commerciales ou industrielles.
Le cas échéant, le locataire se conformera au code de conduite de la Communauté dont une copie est disponible dans la maison.
Le locataire sera directement et exclusivement responsable et dégage l’entreprise et le propriétaire de toute responsabilité pour les dommages qui peuvent être causés aux personnes ou aux biens et qui découlent des installations et services de la maison de vacances et pour les dommages ou pertes qui surviennent dans la maison et faites par le locataire et les personnes résidant dans la maison.
Le locataire ne peut effectuer aucun travail ni apporter de modifications à la maison. En aucun cas, il ne percera pas les murs ou ne fera pas de trous dans les murs.
Le locataire ne peut exercer d’activités commerciales à la maison de vacances.

8. Responsabilité

Le propriétaire ou l’intermédiaire ne peut être tenu responsable des accidents, blessures ou maladies survenant lors d’un séjour à la maison ou à proximité. Ils ne peuvent également pas être tenus responsables de la perte d’effets personnels ou d’objets de valeur.

9. Exceptions et force majeure

Les exceptions aux directives ci-dessus doivent être confirmées à l’avance et par écrit. Sous conditions de forces majeures, le présent contrat pourra être interrompu jusque la disparition de la force majeure.

10. Résolution

Toutes contestations où litiges que pourront engendrer ce contrat, seront soumis pour les deux parties aux tribunaux d´Alméria.