1. Mietpreis

Die Miete ist der Betrag für die Nutzung des Hauses, Möbel, Inhalt, Bettwäsche / Kissenbezüge / Badetücher nach Anzahl der gebuchten Personen, Küchenwäsche, Endreinigung, Wasser und Strom.

2. Reservierung und Vorauszahlung

Die Reservierung ist erst nach Erhalt einer Anzahlung von 30% des Gesamtmietpreises endgültig.
Der Restbetrag muss spätestens 30 Tage vor dem Anreisedatum bezahlt werden. Im Falle der Nichtzahlung des Restbetrags zur festgelegten Laufzeit kann das Unternehmen den Mietvertrag einseitig auflösen, ohne dass der Mieter Anspruch auf Rückerstattung des Vorschusses hat.
Kann das reservierte Heim aufgrund höherer Gewalt nicht zur Verfügung gestellt werden, verpflichtet sich das Unternehmen, den Vorschuss zurückzuzahlen oder, wenn möglich, eine gleichwertige Wohnung anzubieten.

3. Stornierung

Wenn der Mieter storniert, wird der Mieter den bereits bezahlten Betrag wie folgt erstattet:

• Bei Stornierung bis zu 60 Tage vor dem Ankunftsdatum: 100% der bereits bezahlten Anzahlung reduziert mit die Stornierungskosten* (* = 1% des Gesamtbetrags der Reservierung + 2% des bereits bezahlten Betrags + 2% Aufschlag auf die gezahlten Beträge über internationale Karten (außerhalb von SEPA), über virtuelle Karten B2B und über AMEX).

• Im Falle einer Stornierung zwischen 60 und 10 Tagen bis zum Tag der Ankunft: 50% der bezahlten Vorschüsse und Mieten reduziert mit die Stornierungskosten* und 30 Euro Aktenkosten;

• Im Falle einer Stornierung weniger als 10 Tage bis zum Tag der Ankunft : Der Mieter erhält keine Rückerstattung der bezahlten Vorschüsse und Mietzahlungen.

4. Anzahl der Personen und Haustiere erlaubt

Die maximale Anzahl der autorisierten Personen darf nicht überschritten werden. Haustiere sind nicht erlaubt. Der Vermieter kann das Haus jederzeit kontrollieren, um die maximale Kapazität zu überprüfen. Die Nichteinhaltung dieser Klausel kann ein Grund für die Kündigung des Vertrags sein und zum Ausschluss aus der Wohnung und zum Verlust der Kaution führen.

5. Ankunft, Abreise und Registrierung von Mietern

Der Mieter kann das Haus am Tag der Ankunft zwischen 16.00 und 20.00 Uhr betreten und die Schlüssel von das Unternehmen abholen.
Der Mieter muss das Haus am Abreisetag zwischen 8 und 10 Uhr verlassen und zu diesem Zeitpunkt den Schlüssel an das Unternehmen zurückgeben. Andere Ankunftszeiten sind nur nach einem Termin mit das Unternehmen möglich. Eine zusätzliche Gebühr von 35 Euro wird bei Ankunft oder Abreise zwischen 20 Uhr und 8 Uhr berechnet. Bei der Ankunft registrieren sich alle Mieter, die älter als 16 Jahre sind, mit ihrem Reisepass oder Personalausweis.

6. Garantie

Die vollständige Kaution wird innerhalb von 7 Tagen nach dem Ende der Mietzeit nach Überprüfung des Ferienhauses zurückgegeben, wenn die folgenden Bedingungen erfüllt sind:

• Das Haus ist sauber und die Möbel sind an der Stelle, wo es bei der Ankunft war;
• Alle Abfälle wurden aus dem Haus entfernt und keine Lebensmittel in Schränken, Kühlschrank, Ofen usw. zurückgelassen.
• das Geschirr wurde gewaschen und in die Schränke gestellt;
• das Haus und der Inhalt werden nicht beschädigt;

Wenn die Garantie die Kosten des erlittenen Schadens nicht deckt, werden die zusätzlichen Kosten dem Mieter in Rechnung gestellt.

7. Pflichten des Mieters

Der Mieter ist verpflichtet, das Haus während der vereinbarten Mietzeit in perfektem Zustand zu halten.
Der Mieter wird im Hause keine lästige, ungesunde, schädliche, gefährliche oder illegale Aktivitäten, falls vorhanden im Gegensatz zu der Satzung der Gemeinschaft, verpflichten. Er wird keine brennbare, explosive oder ätzenden Substanzen lageren im Haushalt und / oder keine gewerblichen oder industriellen Aktivitäten ausführen.
Falls zutreffend, Der Mieter wird sich an die Verhaltensregeln der Gemeinschaft halten, von denen eine Kopie im Haus vorhanden ist.
Der Mieter ist direkt und ausschließlich verantwortlich und entbindet das Unternehmen und den Eigentümer von jeglicher Verantwortung für Schäden, die an Personen oder Eigentum verursacht werden können und die sie aus Einrichtungen und Dienstleistungen des Ferienhauses ergeben und für Schäden die in der Wohnung verursacht werden sowohl vom Mieter als auch von den im Haus wohnenden Personen.
Der Mieter darf keine Arbeiten ausführen oder Änderungen am Haus vornehmen. Unter keinen Umständen wird er bohren oder Löcher in die Wände machen.
Der Mieter darf keine gewerblichen Tätigkeiten im Haushalt ausüben oder ausführen.

8. Haftung

Der Eigentümer oder Vermittler kann nicht für Unfälle, Verletzungen oder Krankheiten verantwortlich gemacht werden, die während eines Aufenthalts in oder um das Haus auftreten. Sie können auch nicht für den Verlust von persönlichen Gegenständen oder Wertsachen haftbar gemacht werden.

9. Ausnahmen und höhere Gewalt

Ausnahmen von den oben genannten Richtlinien müssen im Voraus und schriftlich bestätigt werden. Unter einer Bedingung von höherer Gewalt, kann der Vertrag unterbrochen werden bis zur Aufhebung der höheren Gewalt.

10. Auflösung

Fragen oder Rechtsstreitigkeiten sich aus diesem Vertrag ergeben könnten, entfallen der Entscheidung vor Gericht beider Parteien in Almeria.